《刘套镇罗庄村村庄建设规划》批前公示

经萧县人民政府同意，《刘套镇罗庄村村庄建设规划》于2017年7月正式启动，目前规划成果已通过萧县城乡规划局组织的专家委的技术审查，现根据《城乡规划法》的规定，将村庄建设规划主要内容进行批前公示，公示期间，公民可用信件、电子邮件、传真、电话、网上留言回复等方式反映自己的意见或建议，供政府职能部门、规划编制单位研究参考，对于其中的合理化建议，将酌情予以采纳。

公示方式：bet365日博官方（http://www.ytnet88.com/）

通讯地址：萧县刘套镇人民政府

联系人： 郑元柳     联系电话：0557-5210340

电子信箱： ltzdzb5210340@163.com

公示时间：2018年7月5日-2018年8月4日

《刘套镇罗庄村村庄建设规划》概要公示

一、基本概况

罗庄村位于刘套镇东南角边界，西北距刘套镇区仅约7公里，距离芈集1.5公里，南紧靠国道310，国道沿线有较多乡村工业、商业、养殖蔬菜大棚等设施。国道310西联萧县、东联徐州市区，交通区位优越。

二、规划范围

本次村庄规划分为两个层次，一是村域规划，为芈集行政村管辖范围，面积为485.80公顷；二是村庄建设规划，为罗庄村村庄建设范围，面积为7.95公顷。

二、规划期限

近期：2018—2020；

远期：2021—2030。

三、规划目标与功能定位

目标：建设“生态宜居村庄美、兴业富民生活美、文明和谐乡风美”的美好乡村。

功能定位：总体定位为画里小村“小桃源 ? 罗庄”——乡朴、美丽、恬愉。归园田居：走到那里都是一幅画，彰显罗庄田林自然环境；田园诗画、桃花源中；“小桃花源”；闲适 恬静 愉快 乡居。

四、村域人口规模及用地规模

根据《萧县刘套镇总体规划（2017-2030）》，规划期末芈集行政村共有4个自然村，总人口2490人。村域建设用地29.88公顷。

五、产业发展规划

1、村庄未来产业主要有： 

生态种植业：芈集村用地较为平坦，农业机械化耕作方便，有规模化种植的优势。通过区域化布局，调整优化结构，扩大种植面积，优选种植品种，大力发展以小麦、玉米等特色种植业为重点的绿色、无公害、高效农业，建设绿色、高效农业示范带，使特色农产品全部达到无公害生产标准，形成精品种植特色区域。

“万亩桃园”果园种植业：结合现状桃园产业基础，增加桃园种植面积，北部以桃苗育种为主，培育新型优良桃苗树种；南部积极发展桃树果园种植；在芈集中心村拓展桃产业展销渠道，布置桃农贸交易市场，培育桃产业电子商务设施，积极拓展桃园的展销渠道；每年举办“芈集-桃源节”，将桃子采摘体验、观光、摄影、桃产品展销结合起来，丰富桃主题的节庆活动内容。

乡村生态旅游业：依托黄河故道省级自然保护区生态环境，以及芈集村“万亩桃园”和生态农业特色优势，发展现代休闲观光农业，充分利用桃园风光、农业生产过程、农民生活和农村生态，为消费者提供休闲、观光、体验等乡村生态旅游业。

2、村庄产业空间布局：规划形成“一心、两园、一带”的产业空间布局。

“一心”——商贸服务中心、公共服务中心；

“两园”——北部农业和桃苗育种园、南部农业和万亩桃花园

“一带”——黄河故道风光带，包含生态湿地、文化旅游等。

六、村庄建设规划

（一）村庄人口规模及用地

现状村庄共有431人。根据《萧县刘套镇总体规划（2017-2030）》，至规划期末，罗庄村村庄建设用地范围7.95公顷。

（二）村庄空间布局结构

至规划末期，规划形成“一心、两轴、四组团” 的功能结构。

一心：村中南部构建罗庄公共活动中心。

两轴：沿村中心路营造一纵一横的景观轴。

四组团：分别是四个居住组团。

（三）公共服务设施规划

罗庄规模较小，距离芈集较近，小学幼儿园、文化站、老年活动室、图书室、卫生所等公共服务设施在芈集中心村进行统筹配置。罗庄村庄的内公共服务设施主要为活动广场和便民商业，应尽量布置在村庄中心附近，方便居民使用。

文化活动广场:规划新建文化活动广场，位于村庄中部，包含体育活动设施、开敞广场、景观廊、桃花景观、自然式的文化宣传栏等。设施赋予小桃源的特色元素。

便民超市:位于文化活动广场内，配置小型商业店铺。

（四）道路交通系统规划

1、对外交通

村庄十字路向北连接芈集，向南通往国道310，道路红线宽度5-7米。

2、村庄道路

维持现状十字型主干路道路格局。对村庄内部巷路进行疏导，增加通达性。

规划充分利用现状道路，保留现有道路线型走向并进行梳理，村庄道路分三个等级。村庄主要道路“两横一纵”，路宽5-6m，有条件地段要留出红线退让距离2-3m，保证安全，减少对居民的噪声影响； 村庄次要道路路宽3m，局部4米；宅前路为梳理贯通居住建筑之间的道路，对存在的土路进行硬质化处理，红线宽度依据建筑之间的空间合理设置，建议路宽2.5-3m。建筑退让应满足管道铺设、绿化及日照间距，方便出行。

（五）市政基础设施规划

强化供水、排水、电力、通信、环卫等各类市政基础设施规划，提升配置标准，结合村庄空间结构合理布局，为村庄发展构建完整、坚实的支撑体系。完善村庄综合防灾内容，确定防洪、抗震等设防标准，明确防灾设施规划和防灾措施。

（六）村庄环境整治

村庄环境整治分为村庄建筑环境整治、道路环境整治、生态环境整治和植物种植方案等。

1、村庄建筑环境整治

村庄建筑环境整治目标：美化农户建筑，形成特色鲜明、风格协调的建筑风貌

村庄建筑环境整治分类：拆除对于影响村庄景观环境的危房、坯棚；对于结构较好的房屋建筑，本次规划予以保留改造，主要针对住户门头及院落进行整理、修缮，建筑与环境风貌做到整体协调；对于新建建筑要满足农村居民的生活需求和统一协调的风貌。

2、道路环境整治

梳理贯通村内道路，完善道路体系；村庄内主要道路和次要道路采用混凝土路面，道路一侧增加排水设施，道路两侧进行绿化配置增补乡土花草；在村庄内入口增设停车设施。

3、生态环境整治

村庄生态环境整治包括水体环境整治和垃圾治理。

水体环境整治目标：疏浚淤积、清洁水体、坡整岸绿、生态自然。

水体驳岸形式分为两种类型：人工驳岸和自然驳岸。针对滨水活动空间的景观需求及安全性考虑，将具有亲水活动功能的水体驳岸，改造为块石、树桩等加固驳岸护坡，或结合栈道廊桥等景观构筑物，其他观赏性坑塘及沟渠采用自然坡地的驳岸形式。结合水生植被及花草灌木展现原生态的自然驳岸形态。

清除房前屋后积存垃圾，及水体中倾倒的垃圾，确保村庄内无暴露、积存垃圾；建议与村民签订“包干区”协议，保证自家生活垃圾分拣收集后均能投放到路口垃圾箱；秸秆等生物质垃圾严禁焚烧，加快推广秸秆还田技术，减少环境污染，加大资源循环利用。

4、植物种植方案

村庄外围的农业用地，以小麦、玉米等经济作物轮作为主，同时结合乔木的种植，与村庄内部绿地形成良好的绿化层次关系；同时可选择当地的特色农产品进行种植，如桃、梨等，形成四季作物林地；以村庄内部的道路绿化、房前屋后的绿化、庭院绿化等为主要绿化内容，多采用造型优美、香气馥郁的优良品种，提升居民生活档次。村庄入口部分，选用当季的花卉植物做造型处理，打造门户标识。

（七）农民住房规划

规划控制每户宅基地面积为160平方米；根据农户家庭经济条件，推荐两种户型，同种户型建筑进行拼合，形成统一的外立面；住宅内部布局，考虑不同家庭居住习惯，可在装修时适当变化。

新建住宅组团以联排式为住。住宅建筑以传统建筑风格为主，屋顶为坡屋顶形式。

附图：

1、芈集行政村村域规划图

2、村庄规划结构图

3、村庄村庄规划图

4、村庄规划总平面图

5、村庄功能分区图

6、村庄道路系统规划图

7、村庄公共服务设施规划图

8、村庄亮化工程规划图

9、村庄村庄鸟瞰图

10、村庄村庄整治效果图

11、村庄村庄中心活动广场图

12、村庄村庄入口标识图

13、户型图一

14、户型图二